Entenda a NBR 5626: sistemas prediais de água fria e quente

A norma NBR 5626 é um dos documentos mais importantes no contexto da construção civil brasileira, especialmente no que diz respeito à segurança, funcionalidade e eficiência dos sistemas prediais de água fria e água quente. 

Publicada originalmente pela ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), essa norma estabelece os requisitos mínimos para o projeto, execução, operação e manutenção de sistemas de distribuição de água em edificações.

A atualização mais recente da NBR 5626 trouxe mudanças significativas e refletiu o avanço das tecnologias construtivas, das demandas por sustentabilidade e da busca por segurança e conforto nos ambientes urbanos. Neste artigo, vamos entender o que diz a NBR 5626, quem deve segui-la, como aplicá-la em projetos hidráulicos, seus principais requisitos e as consequências da não-conformidade. Boa leitura!

A NBR 5626 é a norma técnica que regulamenta os sistemas prediais de água fria e quente em edificações, estabelecendo os requisitos mínimos de projeto, execução, operação e manutenção. 

Ela abrange todo o percurso da água — desde o ponto de entrega da concessionária até os pontos de utilização nas unidades consumidoras, como torneiras, chuveiros e lavatórios. 

Seu objetivo é garantir que as instalações hidráulicas funcionem com segurança, eficiência e durabilidade, promovendo ainda a sustentabilidade dos empreendimentos. Confira os principais aspectos abordados pela norma.

A norma orienta sobre o correto dimensionamento das tubulações, respeitando critérios de vazão, pressão e temperatura, além da seleção de materiais compatíveis com a finalidade do sistema. 

Isso inclui definir o tipo de sistema (direto, indireto, misto, entre outros), a reserva de água adequada e o posicionamento estratégico dos componentes. O projeto deve também prever alternativas para situações de emergência e garantir acessibilidade para inspeção e manutenção futuras.

A etapa de execução exige que a instalação dos sistemas hidráulicos obedeça rigorosamente aos critérios técnicos estabelecidos, assegurando a estanqueidade, a funcionalidade e a integridade das conexões. 

Há ainda indicação normativa de testes obrigatórios para os projetos, como ensaios de pressão e verificação de vazamentos, que devem ser realizados antes da liberação para uso. O uso de mão de obra qualificada é essencial nessa fase para garantir que todas as boas práticas de instalação sejam cumpridas.

A operação dos sistemas prediais deve ocorrer de maneira eficiente, com atenção ao controle de pressão e temperatura, visando conforto, economia e segurança. 

Outra recomendação da NBR 5626 é a instalação de dispositivos de medição individualizada e sistemas automáticos de controle, o que permite um consumo mais consciente por parte dos usuários. Além disso, orienta a evitar perdas por vazamentos e desperdícios por mau uso.

A NBR 5626 estabelece procedimentos objetivos para inspeções periódicas, limpeza e reparos, medidas essenciais para preservar a durabilidade e o desempenho dos sistemas hidráulicos ao longo do tempo.

Como parte da manutenção preventiva, recomenda-se a verificação de registros, válvulas e dispositivos de segurança, além da remoção de incrustações em tubulações e reservatórios. Outro ponto de atenção é o registro documental das intervenções, indispensável para garantir o histórico e o controle técnico das instalações.

Além dos quatro pilares principais, a NBR 5626 também aborda aspectos essenciais para a segurança do sistema, como a prevenção de contaminação cruzada. Isso inclui a separação física entre redes de água potável e não potável e a instalação de dispositivos de proteção — como válvulas de retenção, selos hidráulicos e sistemas de dupla derivação, que evitam o retorno de águas servidas para a rede limpa. A ausência desses cuidados pode causar contaminações silenciosas e comprometer a saúde dos usuários, especialmente em edificações como hospitais, escolas e edifícios multifamiliares.

Outro tema abordado é o controle de ruídos e vibrações em tubulações, medida importante para garantir conforto acústico nas edificações.

Outro destaque é o incentivo ao uso eficiente de energia, especialmente em sistemas de aquecimento de água, propondo a integração com fontes renováveis como a energia solar. 

A norma ainda estimula práticas sustentáveis, como o reaproveitamento da água de chuva e de águas cinzas, alinhando os sistemas prediais às exigências ambientais contemporâneas.

A NBR 5626 é aplicável a todos os profissionais e entidades envolvidos com sistemas hidráulicos prediais. Desse modo, ela inclui:

Além desses profissionais, órgãos públicos, instituições fiscalizadoras e usuários finais também são impactados pela aplicação correta da norma. 

O cumprimento da NBR 5626 é essencial para assegurar a qualidade das instalações, evitar problemas legais e garantir a segurança dos usuários. Segui-la contribui para reduzir desperdícios, prevenir acidentes e melhorar a vida útil dos sistemas hidráulicos.

Para aplicar a NBR 5626 em projetos hidráulicos, é necessário seguir uma abordagem sistemática que inclua:

Determinar o consumo de água previsto, número de usuários e características específicas do imóvel. Essa etapa inicial é essencial para garantir que o sistema hidráulico atenda às demandas do uso cotidiano sem excessos ou deficiências.

Definir entre abastecimento direto, indireto ou misto, conforme as condições locais. A escolha correta impacta diretamente na eficiência, segurança e custo do sistema.

Calcular diâmetros e materiais adequados para garantir pressão e vazão compatíveis com os pontos de consumo. O uso de softwares específicos pode ajudar nessa etapa, assegurando maior precisão.

Utilizar materiais certificados e compatíveis com as características da água e as condições de uso. Isso inclui verificar resistência à corrosão, pressão e temperatura, além da durabilidade dos componentes.

Implementar medidas para evitar conexões cruzadas e garantir a potabilidade da água. O projeto deve prever dispositivos de proteção como válvulas de retenção e sistemas de separação de águas servidas.

Elaborar projetos detalhados, incluindo plantas, memoriais descritivos e especificações técnicas. A documentação é essencial tanto para execução quanto para futuras manutenções ou ampliações.

Além desses passos, o projeto deve prever dispositivos de inspeção e acesso para manutenção, válvulas de controle e segurança, além de mecanismos de ventilação e proteção contra golpes de aríete. A inspeção visual e testes de estanqueidade também são exigências fundamentais.

A NBR 5626 estabelece diversas exigências técnicas para garantir o desempenho adequado dos sistemas prediais de água fria e quente. Algumas das principais incluem:

Definição de limites mínimos e máximos para assegurar o funcionamento eficiente dos aparelhos sanitários. O controle da pressão evita danos nos componentes e melhora a experiência do usuário.

Estabelecimento de limites para evitar riscos de queimaduras e garantir conforto aos usuários. A norma recomenda dispositivos de controle de temperatura, como misturadores termostáticos, especialmente em áreas sensíveis como banheiros.

Requisitos para dimensionamento, localização e manutenção de reservatórios superiores e inferiores. Devem ser acessíveis para limpeza, protegidos contra contaminação e construídos com materiais adequados.

Diretrizes para projetos que visem a economia de água e energia, mantendo a temperatura adequada nos pontos de consumo. A recirculação é especialmente importante em sistemas com longos percursos entre aquecedores e torneiras.

Especificações para garantir a durabilidade, resistência e compatibilidade com a água potável. Materiais como CPVC, PEX, cobre e aço inox são comumente utilizados, desde que atendam aos critérios normativos.

Uso de cores e sinalizações conforme a ABNT NBR 6493 para facilitar a manutenção e evitar erros. As tubulações devem estar claramente identificadas, com etiquetas ou pinturas padronizadas.

Na NBR 5626, também são abordadas exigências quanto à proteção térmica das instalações, à qualidade da água, à resistência à pressão e à acessibilidade dos sistemas para manutenção e inspeção periódica. 

A norma orienta ainda sobre a instalação de dispositivos de segurança como válvulas redutoras de pressão e sistemas de alívio térmico.

O não cumprimento da NBR 5626 pode acarretar diversas consequências negativas, tais como:

Além disso, falhas recorrentes em sistemas hidráulicos podem gerar insatisfação dos usuários, afetando a reputação de construtoras e projetistas. Também dificultam processos de obtenção de certificações de sustentabilidade, como LEED ou AQUA-HQE.

A versão mais recente da NBR 5626, publicada em 2020, trouxe atualizações importantes em relação às versões anteriores. Entre as mudanças mais relevantes estão:

Com o avanço das tecnologias e a crescente preocupação com sustentabilidade, espera-se que futuras revisões da norma incorporem soluções como monitoramento remoto, automação predial, sensores de vazamento e integração com sistemas inteligentes de gestão predial.

Para garantir que os projetos de obra hidráulicos estejam em conformidade com a NBR 5626, recomenda-se:

Como vimos neste artigo, a NBR 5626 é um instrumento imprescindível para assegurar a qualidade e o cumprimento das normas relacionadas aos sistemas prediais de água fria e quente. Seu cumprimento não apenas previne falhas e acidentes, mas também contribui para a valorização do imóvel, a preservação dos recursos naturais e o bem-estar dos usuários.

Profissionais e empresas que atuam na área da construção civil devem incorporar os princípios da norma como parte integrante de suas boas práticas. Assim, além de atender às exigências legais, colaboram para um ambiente urbano mais saudável, sustentável e funcional.

Saiba mais sobre outra norma muito importante para projetos de engenharia e construção: conheça a NBR 15.575!